国家统计局发布青岛房价涨幅真实数据:6月新房环比涨价0.9% 同比涨5.8%

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2018-10-11

新闻网讯近日,在微博上被青岛网友广为流传的《》一直“震撼”当下正盘算着买房的市民们的“脆弱”神经。 不过也有专家表示,这一说法“太邪乎了!”,只能当做广大网友嘲讽高房价的一则笑谈,并不能算作是反应青岛房价的真实数据。

那么青岛房价的真实上涨情况如何呢?7月18日,国家统计局发布了2013年6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。 根据最新的统计数据显示,青岛市6月份住宅价格连续第4个月出现同比、环比“双增长”,其中新建商品住宅价格在5月强势反弹之后,6月再度上涨,不过涨幅有所缩小;二手房价格也是稳中有涨。 6月青岛房价又涨了!环比涨价%同比涨%根据国家统计局发布的全国70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,6月份新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数分别为63个和55个,新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市个数分别为69个和68个。 可见房价上涨仍是全国楼市的“主旋律”。 青岛作为最具代表意义的二线城市,一贯与全国楼市走势保持一致。 6月青岛新建商品住宅价格环比上涨%,涨幅比前一个月小幅缩小了个百分点。

与去年同期相比,今年6月青岛房价同比上涨%,房价同比涨幅比5月份又扩大个百分点。

据统计,这已是今年以来连续第四个月青岛市的房价出现同比上涨。 这一系列的数字也佐证了在上半年的传统销售旺季落下帷幕后,青岛房价“完美反弹”,上涨势头明显。

从详细数据我们可以看出,青岛市各类新建商品住宅价格环比、同比指数全部上扬。

与5月相比,90㎡及以下、90-144㎡、144㎡以上三种户型分别上涨%、1%、%。 各类新建住宅价格的同比涨幅均为%,大、中、小各种类型住宅价格同比上涨幅度一起超过5%,接近了6%,这在今年还是首次出现。 与新房价格“强力反弹”相比,二手房市场则表现的“稳中有涨”。 由于购房者对“后调控时代”房价下降已经不抱期望,许多购房者开始在市场优质房源涌现的旺季入市购房,这使得二手房的价格也进一步上涨。

据统计,与前一月相比6月青岛二手房价格上涨%,环比涨幅缩小了个百分点;同比去年6月份则上涨了%,涨幅扩大个百分点。 另外,山东省包括青岛在内共有4个城市纳入了国家统计局的全国70个大中城市房价统计范畴,在6月份这四个城市几乎站到了同一个“涨价”的起跑线上。

但从新房价格来看,青岛还是房价环比上涨最快的城市。

不过与去年6月相比,省会济南以及济宁市同比房价涨幅都为6%,超过了青岛的%;从二手房来看,山东四城环比涨幅则相差无几,不过青岛二手房同比涨幅为%,这在山东省的城市中是排名第一的,其次是济宁二手房价一年同比上涨%,省会城市济南二手房一年涨幅为2%,只有烟台一个城市的二手房价同比涨幅还停留在1%左右。

全国70个大中城市6月房价涨幅收窄 全国范围来看,6月70个大中城市中房价环比上涨%,涨幅连续第三个月回落。 但值得注意的是,虽然房价环比上涨有所缓解,但整体上涨态势依旧,甚至同比涨幅有加速上涨态势。   新建住宅方面,70个大中城市中,房价环比上涨城市有63个,数量缩减,最高涨幅由上月的%回落至%;70个大中城市房价平均同比增幅%,涨幅继续加快,同比上涨城市达69个,涨幅最高为%;二手住宅方面,与上月比70大中城市房价上涨城市数量减少11个,下降至55个,环比价格最高涨幅回落至%;同比方面,上涨城市达到68个,最高涨幅达%。 唯一让购房者看到后能够“松口气”的就是根据最新统计数据显示,半数左右的城市房价环比涨幅有所收窄。

从5、6月份的数据比较看,70个大中城市中,6月份新建商品住宅价格环比涨幅比上月收窄的城市有38个,青岛就在其列;二手住宅价格环比涨幅比上月收窄的城市有34个,青岛也在其中。 青岛新闻网声明:凡注明“来源:青岛新闻网”或“来源:青岛新闻网房产”的所有稿件,版权均属青岛新闻网所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表青岛新闻网赞同其观点。